<p><span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: COMPLEJO DE 4 UNIDADES EN SAN MIGUEL — RENTA + VIVIENDA EN UN SOLO LOTE</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><div><br></div><div>¿Buscás diversificar tu inversión con un solo activo? Esta propiedad combina cuatro unidades independientes bajo un mismo predio, ideal para renta mixta (consultorio, viviendas) o para uso propio con ingresos adicionales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Terreno:</span> 456 m² aprox. (12 m de frente x 38 m de fondo aprox.)</div><div><br></div><div>Distribución (superficies cubiertas aprox.):</div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja – Consultorio (45 m² aprox.):</span> con sala de espera y baño propio, listo para uso profesional o alquiler comercial.</div><div><span style="font-weight: bold;">Galpón (231 m² aprox.):</span> amplio espacio de depósito/guarda, suma valor y versatilidad al conjunto — ideal también para uso comercial o logístico.</div><div><span style="font-weight: bold;">Depto 1 (35 m² aprox.):</span> cocina, comedor, baño, habitación, lavadero y jardín propio.</div><div><span style="font-weight: bold;">Depto 2 (40 m² aprox.): </span>cocina, comedor, baño, habitación y patio.</div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta – Casa principal (96 m² aprox.):</span> amplia y luminosa, con materiales de primera calidad. Living amplio, cocina, sala/gimnasio, 2 habitaciones, vestidor, baño, lavadero, terraza y parrilla. Excelente estado general.</div><div><br></div><div>Total cubierto: 480 m² aprox. entre las 4 unidades, sobre un terreno de 456 m² aprox.</div><div><br></div><div>Ideal para inversor que busca flujo de renta o familia que quiera vivir y generar ingresos</div><div><span style="font-size: 14px;">Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial real de este activo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y han sido suministradas a título informativo. Las medidas exactas surgirán del plano y/o título de la propiedad. Las imágenes y descripciones no son vinculantes.</div></p><div><br></div><div><div><br></div><div>Para más información contactarse:</div><div>FORASTIERI PROPIEDADES</div><div>tasaciones@forastieriprop.com</div><div><br></div><div>11.6551.1001</div><div><br></div></div><p><div><br></div><div><br></div><div><br></div> </p>