<div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">PH en Block con Renta + Local para refaccionar | Cochera | A 3 cuadras de la Estación San Fernando.</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad de inversión en ubicación estratégica, a solo 3 cuadras de la estación San Fernando, </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">en entorno residencial con cercanía a comercios, transporte y servicios.<br><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedad con&nbsp;</span>orientación Noreste: ambientes súper luminosos, sol de mañana y gran eficiencia térmica </div><div><br></div><div>todo&nbsp;<span style="font-size: 14px;">el año,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">desarrollada sobre un lote de 8,66 mts de frente, ideal para renta o uso mixto (vivienda + local).</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta Baja:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dispone de local al frente con muy buena visibilidad, actualmente generando renta.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">La vivienda cuenta </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">con 2 dormitorios, y un tercero con baño en suite y vinculación directa con el&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">local.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Además posee cocina, </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">baño principal completo y cochera</span></div><div><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estado a refaccionar, ideal para actualizar y potenciar su valor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta Alta:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ingreso a luminoso living-comedor integrado a la cocina, generando un espacio amplio y funcional.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con 2 dormitorios, baño completo y terraza con vista al contrafrente, destacándose por su muy buena luminosidad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedad versátil con gran potencial, ideal para inversores que buscan renta inmediata<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>La ubicación es excelente:<div><br></div><div><br></div><div>- a 440 metros de la plaza 9 de julio</div><div><br></div><div>- a 500 metros de Plaza Gral. José de San Martín.</div><div><div><br></div><div>- a 360 metros de&nbsp;Estación San Fernando: acceso rápido al Tren Mitre</div><div><br></div></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span>Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo.<div>Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Para más información contactarse:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">FORASTIERI PROPIEDADES</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">tasaciones@forastieriprop.com</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">11.6551.1001</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><br></div><div><br></div> <br> <br />