<p>LOCAL COMERCIAL EN VENTA – LAVALLE 379<br><br>Ubicado en el corazón del microcentro porteño, este local comercial en Lavalle 379 representa una oportunidad única para inversores que buscan propiedades con alta demanda y una ubicación privilegiada. Con más de 500 m² totales, esta unidad funcional se distribuye en planta baja, primer subsuelo y un área descubierta, ofreciendo una versatilidad excepcional para diversos modelos de negocio.<br><br>La planta baja, con 228,42 m² cubiertos, cuenta con un amplio salón ideal para exhibición, atención al público o el desarrollo de un concepto comercial de alto impacto. </p><p>El primer subsuelo, con 261,02 m² cubiertos, es perfecto para ser usado como depósito, área operativa, coworking interno, salas técnicas o para expansión comercial. También dispone de una superficie descubierta de 12,14 m², la cual funciona un montacargas, sumando un total de 273,16 m² combinados con el subsuelo.<br><br>La propiedad, con 50 años de antigüedad, cuenta con vestuario, comerdor, dos baños para mayor comodidad. Esta ubicación estratégica en el distrito de San Nicolás, Capital Federal, ofrece fácil acceso y visibilidad, incrementando el potencial de reconversión y éxito comercial.</p><p><br></p><p>Coordinemos tu visita&nbsp;</p>