<p>Oportunidad: PH en Planta Baja con Patio y Doble Baño – Sin expensas</p><p>Oportunidad inversor con RENTABILIDAD Superior al 8%,&nbsp;Es hora de dejar el alquiler y capitalizarte en metros cuadrados.</p><p><br></p><div><br></div><div>Con un total de 107 m², esta propiedad equilibra perfectamente la vida interior con el aire libre,</div><div><span style="font-size: 14px;">71 m² cubiertos: Living-comedor integrado a una cocina moderna, creando un ambiente amplio, luminoso y social, ideal para recibir amigos o disfrutar en familia.</span></div><div><br></div><div>2 habitaciones cómodas: Espaciosas y con buena ventilación, un<span style="font-size: 14px;">&nbsp;baño completo,&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En el primer piso posee con posibilidad de tener otra habitacion con&nbsp;</span>baño<span style="font-size: 14px;">&nbsp;ideal para un adolescente que quiere tener su espacio</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Una comodidad poco común en PHs de este segmento, ideal para evitar esperas por la mañana o para mayor privacidad.</span></div><div><br></div><div>36 m² descubiertos: Un patio privado que se convierte en el pulmón de la casa. El espacio perfecto para tu parrilla, tus mascotas o ese rincón verde que siempre quisiste tener.</div><div><br></div><div>Conectividad estratégica: Tu tiempo vale.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Uno de los puntos más fuertes de esta propiedad es su excelente ubicación logística. Si trabajas en CABA o te movilizas por Zona Norte, aquí tendrás todo a mano:</span></div><div><br></div><div>Tren Línea Mitre: A pocas cuadras de la estación, permitiéndote llegar a Retiro o conectar con otros ramales de forma rápida y económica.</div><div><br></div><div>Transporte Público: Acceso inmediato a diversas líneas de colectivos que recorren el partido de General San Martín y conectan con la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Accesos Vehiculares: Cercanía a avenidas principales que facilitan la salida rápida hacia la General Paz y la zona céntrica de San Martín.</div><div><br></div> <br> <p></p><br>