<p><span style="font-weight: bold;">LOCAL EN VENTA EN SAN FERNANDO&nbsp;</span></p><p><br></p><p>Local comercial de importantes dimensiones desarrollado sobre lote propio, ubicado sobre una de las avenidas principales de San Fernando, con excelente visibilidad y circulación tanto vehicular como peatonal.</p><p><div>Distribución</div><div><br></div><div>-&nbsp; Frente comercial de 9 m, con sector principal de atención al público</div><div>-&nbsp; Espacios de servicios complementarios: baños, vestuarios y área de apoyo comercial</div><div>-&nbsp; Horno de panadería instalado, ideal para emprendimientos gastronómicos o rubros afines</div><div>-&nbsp; Acceso a planta alta por escalera frontal</div><div><br></div><div>En la planta superior se desarrolla una vivienda funcional de 3 dormitorios, compuesta por:</div><div><br></div><div>• Cocina-comedor amplio</div><div>• Living con buena circulación</div><div>• Área de lavadero</div><div>• 2 terrazas de gran tamaño (170 m² y 200 m²), con múltiples posibilidades de uso (eventos, expansión de negocio, logística, etc.)</div><div>Además, la propiedad cuenta con un garaje independiente con cortina metálica de 3 m × 7,50 m, ideal para carga/descarga o uso de depósito.</div><div><br></div><div>Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo.</div></p><div>Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.</div><p> </p><div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Para más información contactarse</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">FORASTIERI PROPIEDADES</span></div><div><br></div><div>tasaciones@forastieriprop.com</div><div><br></div><div>11.6551.1001</div><div><br></div></div>